法律新知

借名登記的法律風險?別讓你的權利被「借」走了!

撰文者:鄭琦馨律師   一般人為了節稅、分散財產風險、繞過購房資格限制、改善貸款信用以及資產繼承規劃的目的,可能會採取將名下房地所有權登記在他人名下,這就是實務上常見的「借名登記」。借名登記的好處雖然多,然而,借名登記也存在不少法律風險,在法院上最常見的是借名人和出名人事後因為房地所有權的爭議,可能使實際所有人失去對房地的使用收益處分權。本文將由鍾毓榮律師事務所律師團隊解析借名登記的相關法律問題: 借名登記的法律風險: 一、…

討債居然有捷徑?鍾毓榮律師團隊帶你認識「支付命令」

撰文者:劉繕甄律師 依司法院自己頒布的辦案期限實施要點照民事通常程序第一審審判案件審理平均需要一年四個月。 所以為了避免民眾因為案件簡易、小額之案件,耗費過多時間、訴訟費用,故法律上有個聲請「支付命令」之快速通關方式去討債。 步驟: 1.整理好借貸之相關事證(諸如匯款紀錄、對話紀錄、借據等等)。 2.撰寫支付命令聲請狀至法院收發室遞狀並繳納費用。 3.法院不會開庭,只會依照形式上事證,決定是否需要補正相關資料,如有需要補正,會發通知給聲請人要求期限內補正,倘無誤後,法院將核發支付命令。 4.債權人在收受支付命令後20天內未提出異議。 5.法院會向聲請人核發確定證明書,讓聲請人可以去強制執行債務人的財產。   支付命令相關常見問題? 問:那債務人有在20天內異議怎麼辦? 答:程序就會轉到民事審理程序,法院會發開庭通知,讓兩造去說明,再為判決,取得勝訴判決確定後,聲請人就可以去強制執行債務人的財產。 問:支付命令費用貴嗎? 答:要繳給法院的費用統一為500元。 問:律師~請問我真的不會寫支付命令,請律師們寫會很貴嗎? 答:便宜,通常普通程序動輒好幾萬元。撰寫支付命令直接打到骨折,便宜的話可能萬元有找~(而且找我們事務所,還可能讓你折抵債務人有異議時,進入審理程序的律師費喔!) -- 法律的路很彎?讓我們帶你走直路! 有任何支付命令的法律問題,請聯繫02-2712-6600預約法律諮詢,或點擊下方LINE連結聯繫法律救星! https://lin.ee/y0xTG3S -- 我們的勝訴案例: 為當事人提告取得離婚勝訴判決 侵害配偶權,損害賠償勝訴 逆轉勝!本所律師團隊成功說服最高法院 本所律師團隊成功取得家暴傷害公訴不受理判決 (還有更多!詳見成功案例) -- 更多法律新知: 小孩不孝,遺產可以不分給他嗎?什麼是「不孝子女條款」 …

說離就離?法律比你冷靜多了!

撰文者:鄭琦馨律師 說離就離?法律比你冷靜多了!淺談民法第1052條「裁判離婚」 常有當事人因為和伴侶發生衝突來本所諮詢離婚事宜,也有當事人因為收到法院寄來的起訴狀,才赫然發現枕邊人竟然早就想和自己離婚。有關裁判離婚,真的能夠想離就離嗎?法院的認定標準是什麼? 民法第1052條: 夫妻之一方,有下列情形之一者,他方得向法院請求離婚: 一、重婚。 二、與配偶以外之人合意性交。 三、夫妻之一方對他方為不堪同居之虐待。 四、夫妻之一方對他方之直系親屬為虐待,或夫妻一方之直系親屬對他方為虐待,致不堪為共同生活。 五、夫妻之一方以惡意遺棄他方在繼續狀態中。 六、夫妻之一方意圖殺害他方。 七、有不治之惡疾。 八、有重大不治之精神病。 九、生死不明已逾三年。 十、因故意犯罪,經判處有期徒刑逾六個月確定。 有前項以外之重大事由,難以維持婚姻者,夫妻之一方得請求離婚。但其事由應由夫妻之一方負責者,僅他方得請求離婚。   #必須要「婚姻難以維持」 所謂「難以維持婚姻」,必須要達到一般客觀理性第三人,如果身處同一處境,都有可能喪失維持婚姻意願的程度。所以,如果只是告訴法院,想要離婚的原因僅僅是因為夫妻之間價值觀、生活觀不同、婆媳之間發生矛盾、人生發生變故後突然想要獨居,實務上可能會以雙方之間的矛盾,在客觀情況上不致發生難以挽回之破綻為理由,而駁回對方提起裁判離婚的起訴。 除此之外,如果不想離婚的一方能夠舉出對方有主動關心、參與家庭生活的對話紀錄或文章,法院也傾向認定對方提起離婚訴訟,只是基於短時間相處的摩擦,而不能終局否定雙方沒有共同生活的可能。   #實務見解還這麼說 如果提起離婚訴訟的一方曾經被核發保護令,法院會適度降低雙方同居時間的期待可能,並傾向認定,雖然雙方有比較長時間不住在一起,少有互動,然完全是因為提起離婚的一方施以家暴後,被請求離婚的一方不得不離家所導致,這部分也會升高裁判離婚勝訴的難度。 因此,仍建議委任律師處理離婚訴訟,藉由律師法律專業素養,取捨證據、提出有力事證,達到好結果!   #我們的成功案例 本所曾經成功協助客戶提起裁判離婚訴訟,擬定縝密訴訟策略,提出有利主張,最後說服法院准許裁判離婚,使當事人獲得勝訴判決。   -- 法律的路很彎?讓我們帶你走直路! 有任何法律問題,請聯繫02-2712-6600預約法律諮詢,或點擊下方LINE連結聯繫法律救星! https://lin.ee/y0xTG3S -- 我們的勝訴案例: 為當事人提告取得離婚勝訴判決 侵害配偶權,損害賠償勝訴 逆轉勝!本所律師團隊成功說服最高法院 本所律師團隊成功取得家暴傷害公訴不受理判決 (還有更多!詳見成功案例) -- 更多法律新知: 小孩不孝,遺產可以不分給他嗎?什麼是「不孝子女條款」 …

我可以把我小孩的過年紅包花掉嗎?

撰文者:劉繕甄律師 當事人問:「我可以…

小孩不孝,遺產可以不分給他嗎?什麼是「不孝子女條款」

撰文者:鄭琦馨律師 當事人問:「律師,我的小孩過年從來不願意回來探望我,也不願意拿錢扶養我,還動不動就罵我,我還要分遺產給他嗎?」 其實,法律上有所謂「不孝子女條款」,只要子女對父母有重大之虐待或侮辱情事,經過父母表示該子女不得繼承,這個子女就有可能喪失繼承權!   民法第1145條第1項第5款: 有左列各款情事之一者,喪失其繼承權:五、對於被繼承人有重大之虐待或侮辱情事,經被繼承人表示其不得繼承者。   #有重大之虐待或侮辱情事 …
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